Apresento este excelente terreno com 690m², situado em Castanheira de Figueiró, no concelho de Figueiró dos Vinhos, ideal para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar.
O terreno é praticamente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação do solo.
Encontra-se inserido em zona de Aglomerado Rural, segundo o PDM em vigor, permitindo a construção de Habitação Unifamiliar, incluindo anexos.
Parâmetros urbanísticos:
- Índice de utilização: 0,95
- Índice de impermeabilização: 90%
- Altura máxima da fachada: 7 metros
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos
- Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 piso
Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Localização e envolvente:
Situado numa zona calma e acolhedora, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará:
- Escolas, centro de saúde, farmácias e serviços públicos
- Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes
- Bancos, correios e diversos serviços essenciais
- Natureza e lazer
Figueiró dos Vinhos é reconhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida, destacando-se:
- Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz
- Fragas de São Simão
- Percursos pedestres, miradouros e paisagens serranas
- Proximidade às aldeias de xisto e zonas de turismo rural
- Bons acessos
A localização permite acessos rápidos às principais vias rodoviárias:
- Próximo da A13, com ligação eficiente a Coimbra e Tomar
- Fácil acesso à A1, principal eixo rodoviário nacional
Distâncias aproximadas:
- Coimbra: cerca de 45 minutos
- Leiria: cerca de 1 hora
- Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 1h45
- Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 2 horas
Se procura tranquilidade, natureza e potencial de construção numa localização estratégica do centro do país, este terreno poderá ser a oportunidade ideal.
Marque já a sua visita!
#ref: 914094
Categoria Energética: Isento
- Áreas
- Área de Terreno:690.00m2
Imóveis relacionados
Tem um projeto aprovado destinado á construção de 3 apartamentos e espaço de estacionamento coberto na cave e um terraço
Localizado mesmo no centro da vila de Figueiró dos Vinhos, com bom acesso, zona ARU
A propriedade fica localizada a escassos minutos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos, muito próximo da IC8, A13, IC3, a cerca de 1h 40M de Lisboa ou Porto, a 30m de Coimbra, Pombal ou Tomar.
Muito próxima de várias praias fluviais,...
Em um cenário onde localização, acessibilidade e potencial se encontram, apresentamos um terreno exclusivo, com 1301m2, situado a 4 quilômetros da pitoresca Vila de Figueiró dos Vinhos. Este espaço oferece uma gama diversificada de possibilidades de construção, com uma viabilidade de aproximadamente 60% ou mais, permitindo a concretização de projetos grandiosos e visionários.
Seu fácil acesso e sua topografia favorável, com pouca inclinação, ...
Localização privilegiada | Excelente exposição solar | Ideal para moradia
Apresentamos este excecional lote de terreno rústico com 2.174 m², com viabilidade para construção de moradia, ideal para quem procura viver com tranquilidade, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.
O terreno destaca-se pela sua exposição solar total (nascente, poente, norte e sul), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pela...
